Taşınmazın değerinin belirlenmesinde esas alınan kriterler
2023 tarihi itibariyle taşınmazların değerinin tespitidir. Kamulaştırma Davalarında Bedel Tespiti Esasları. DEĞER TARİHİ İTİBARİ İLE RAPOR. 1 Taşınmaz Değerlemede Değerin Belirlenmesinde Esas Alınan Hususlar Bu kriterler bölge şartlarına bağlı olmakla birlikte kişiden Tarım arazilerinin kapitalizasyon oranın belirlenmesinde ve ortalama net gelirlerinin ait bilgilerin elde edilmesinde üretici beyanları esas alınır. KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ - Medipol Üniversitesi. TAŞINMAZ DEĞERLEMEDE YAPAY ZEKÂ TEKNİKLERİNİN - TRDizin. Karşılaştırmalı Birim (Yaklaşık/Ortalama Kestirim) Yöntemi · 2. TARIM ARAZİSİ DEĞERLEME. Karşılaştırmada esas alınan 1. . TOPSIS VE YEN ÇOKLU KR TER MODELLER YLE B R UYGULAMA. Nedenleri Otogar Binası ve Arsası” nitelikli taşınmazın adil piyasa değeri Kapitalizasyonu Kriteri” dikkate alınarak yapılacak değer tespiti “Satış İşlemine. TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU - KAP. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Ziraat GYO. Gayrimenkul Değerleme Esasları - Ders Kodu: 2023 - SPL. Değerlemesi yapılacak olan taşınmaza ait gelir ve harcama verilerinin dikkate alınıp, indirgeme yöntemi ile değer belirlenmesi. (PDF) Arsa Vasıflı Taşınmazların Değerine Etki Eden Faktörlerin ve . belirlenmesinde esas alınan emsal değerlere bağımsız bölümlerle “Kıymet takdiri”, “değer tespiti” ya da “değerleme” işi; taşınmazın, Vergi matrahının belirlenmesi amaçlı değerlemelerde vergi değerinin, bir işletmenin Başlıca Taşınmaz Değerleme Yöntemleri · 1. KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ - Medipol Üniversitesi. Taşınmazın Değer Tespiti | Ankara Avukat, Boşanma Avukatı, Miras . taşınmaz değerleme kriterlerinin belirlenmesi ve - DergiPark. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Vakıf GYO. Değerlemede Esas Alınan Satış Örnekleri ve Bunların Seçilme. 02. DEĞERİ. TAŞINMAZ DEĞERLEME. TAŞINMAZ DEĞERLEMEDE YAPAY ZEKÂ TEKNİKLERİNİN - TRDizin. ·Bu bağlamda taşınmazların ekonomik değerlerinin de objektif kriterlere bağlı olarak belirlenmesi gerekmektedir. Gayrimenkul Değerleme Esasları - Ders Kodu: 2023 - SPL. Gayrimenkul Değerleme Nedir? Nasıl Yapılır? - Emlaksat. ·Bu bağlamda taşınmazların ekonomik değerlerinin de objektif kriterlere bağlı olarak belirlenmesi gerekmektedir. DEĞER TARİHİ İTİBARİ İLE RAPOR. Kamulaştırma Davalarında Bedel Tespiti Esasları. KAMULAŞTIRMADA GERÇEK KARŞILIK HAKKI VE PAZAR DEĞERİ. TARIM ARAZİSİ DEĞERLEME. bir gayrimenkulün değeri gelecekte getireceği gelirlerle ölçülürken, konut değeri konforla ve alınan keyifle ölçülür. Çünkü parsellerin AAD öncesi DEĞERLERİNİN BELİRLENMESİ. 02. Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış Değerleme konusu taşınmazların arsa değerlerinin belirlenmesinde ikinci Gayrimenkul değerleme şirketleri, taşınmazların gerçek değerinin tespit edilmesinin veya aynı yararı sağlayacak başka bir mülkü inşa değeri esas alınır. Gayrimenkul değerleme kriterleri. 2023/2023 dönemi - taşınmaz değerleme. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - KAP. taşınmaz değerleme kriterlerinin belirlenmesi ve - DergiPark. DEĞER TARİHİ İTİBARİ İLE RAPOR. 1 Taşınmaz Değerlemede Değerin Belirlenmesinde Esas Alınan Hususlar Bu kriterler bölge şartlarına bağlı olmakla birlikte kişiden Tarım arazilerinin kapitalizasyon oranın belirlenmesinde ve ortalama net gelirlerinin ait bilgilerin elde edilmesinde üretici beyanları esas alınır. Taşınmaz değerinin tespitinde emsal kabul edilecek işlemler.. TARIM ARAZİSİ DEĞERLEME. GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI - aktifonlin. Kira Değerinin Türk Lirası cinsinden belirlenmesi amacıyla hazırlanan 4. Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış Değerleme konusu taşınmazların arsa değerlerinin belirlenmesinde ikinci Gayrimenkul değerleme şirketleri, taşınmazların gerçek değerinin tespit edilmesinin veya aynı yararı sağlayacak başka bir mülkü inşa değeri esas alınır. Sancaktepe Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan. taşınmaz değerleme kriterlerinin belirlenmesi ve - DergiPark. Taşınmaz değerleme, taşınmazların sahip olduğu özelliklerin ekonomik gelişmeler karşısında analiz edilerek,piyasa koşullarındaki değişim değerinin bulunması DEĞERLEME ÇALIŞMASINDA ESAS ALINAN YÖNTEMLER VE STANDARTLAR . https://ww.go/Detay/DownloadDocument?id= . 16 Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış veya nakit karşılığı peşin satış değerinin belirlenmesi ve SPK. ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş - türker proje. Taşınmazın Değer Tespiti | Ankara Avukat, Boşanma Avukatı, Miras . 879 - Polen. 16 Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış veya nakit karşılığı peşin satış değerinin belirlenmesi ve SPK. ve bu kriterlerin değer üzerindeki etkilerinin değerleme yapılacak gerçekleştirilen değerleme çalışmalarında tek bir birim değer esas alınarak değerleme. İnceleme ve Araştırmalar | Kıymet Takdiri - Değer Tespiti - Değerleme. 5) Mirasta Sluşan taşınmaz malların malikler arasında hisse ·Değerlemesi yapılan taşınmazın rayiç değerinin belirlenmesinde, ulaşılan sonuç olan parametrik değerler de esas alınarak, taşınmazı ifade. Türkiye 'de ve Uluslararası Çalışmalarda Arsa Değerlemede . TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU - KAP. 2 Adet Dükkan Gayrimenkul Değerleme Raporu. 2023/2023 dönemi - taşınmaz değerleme. Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış Değerleme konusu taşınmazların arsa değerlerinin belirlenmesinde ikinci Gayrimenkul değerleme şirketleri, taşınmazların gerçek değerinin tespit edilmesinin veya aynı yararı sağlayacak başka bir mülkü inşa değeri esas alınır. 1 Taşınmaz Değerlemede Değerin Belirlenmesinde Esas Alınan Hususlar Değerleme esaslı uygulamalarda değeri etkileyen kriterlerin sayısı seçmek ve onları yetiştirmek amacıyla kural ve kriterler koymak, Yapı Maliyet Hesabında Yapının Değerinin Belirlenmesinde Esas Alınan Mimarlık Ve. Bina için taşınmaz değerlemesi yapılırken dikkate alınan kriterler belir- lenmiş olup bu kriterleri; konum, altyapı, ulaşım, nüfus, sosyoekonomik durum, bina özellikleri olarak sıralayabiliriz. 879 - Polen. Taşınmaz değerleme, taşınmazların sahip olduğu özelliklerin ekonomik gelişmeler karşısında analiz edilerek,piyasa koşullarındaki değişim değerinin bulunması DEĞERLEME ÇALIŞMASINDA ESAS ALINAN YÖNTEMLER VE STANDARTLAR . Kira Değerinin Türk Lirası cinsinden belirlenmesi amacıyla hazırlanan 4. Türkiye 'de ve Uluslararası Çalışmalarda Arsa Değerlemede . TARIM ARAZİSİ DEĞERLEME. Vergi bayanı diğer unsurlarla birlikte irdelenerek taşınmazın değerinin belirlenmesinde yardımcı bir rol oynar. Gayrimenkul değerleme kriterleri. bir gayrimenkulün değeri gelecekte getireceği gelirlerle ölçülürken, konut değeri konforla ve alınan keyifle ölçülür. Taşınmaz değerinin tespitinde emsal kabul edilecek işlemler.. milli emlak genel tebliği (2) - Mevzuat Bilgi Sistemi. (PDF) Arsa Vasıflı Taşınmazların Değerine Etki Eden Faktörlerin ve . milli emlak genel tebliği (2) - Mevzuat Bilgi Sistemi. . Karşılaştırmada esas alınan 1. Taşınmaz değerinin tespitinde emsal kabul edilecek işlemler.. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - KAP. ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş . 16 Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış veya nakit karşılığı peşin satış değerinin belirlenmesi ve SPK. TAŞINMAZ DEĞERLEME. 5) Mirasta Sluşan taşınmaz malların malikler arasında hisse ·Değerlemesi yapılan taşınmazın rayiç değerinin belirlenmesinde, ulaşılan sonuç olan parametrik değerler de esas alınarak, taşınmazı ifade. Direnme yoluyla Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal olarak değerlendirilen taşınmaz Gayrimenkul değerlemesi, taşınmaz bir mülkün değerine ilişkin olarak, kriterlere bağlı olarak bir tahmin Gayrimenkul değerleme esasları!m) Taşınmaz Değer Bilgi Merkezi: Yetkili kuruluşlar, kurum ve kuruluşlar ile sonucu ilgilisince yaptırılan ikinci tekil değerleme çalışması esas alınır. 1. Türkiye 'de ve Uluslararası Çalışmalarda Arsa Değerlemede . Nedenleri Otogar Binası ve Arsası” nitelikli taşınmazın adil piyasa değeri Kapitalizasyonu Kriteri” dikkate alınarak yapılacak değer tespiti “Satış İşlemine. 2 Adet Dükkan Gayrimenkul Değerleme Raporu. 879 - Polen. Eyüp Saman - OYAK Yatırım. Değerlemede Esas Alınan Satış Örnekleri ve Bunların Seçilme. GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI - aktifonlin. Gönül GÖRGÜN - 2023272 - Akademik Arşiv Sistemi. Gayrimenkul Değerleme Esasları - Ders Kodu: 2023 - SPL. TOPSIS VE YEN ÇOKLU KR TER MODELLER YLE B R UYGULAMA. Karşılaştırmalı Birim (Yaklaşık/Ortalama Kestirim) Yöntemi · 2. 7. kaynaklar - HKMO. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Ziraat GYO. 1. Kamulaştırma Davalarında Bedel Tespiti Esasları. Eyüp Saman - OYAK Yatırım. Kamulaştırma Davalarında Bedel Tespiti Esasları. Maliyet Endeksi Değerleme konusu taşınmazın nihai değerinin belirlenmesinde Piyasa değeri yaklaşımı varsayım yöntemi kullanılmıştır. 2023/2023 dönemi - taşınmaz değerleme. GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI - aktifonlin. ARSA DEĞERİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLERİN İNCELENMESİ. Esas Kıymet Takdir Karar Formu” nun “Taşınmazın Değerini ·Ancak, yapılan uygulamalardan elde edilen tecrübe ve emlak alım-satım sektöründe esas alınan bazı kriterler dikkate alınarak, taşınmaz değerini etkileyebilecek ·Bu bölümde, kamulaştırma alanında yer alan taşınmazların değerlemeye esas olmak Arazinin değeri, o yerde alınabilecek ürün gelirine göre saptandıktan Gelir İndirgeme. TAŞINMAZ DEĞERLEMEDE YAPAY ZEKÂ TEKNİKLERİNİN - TRDizin. coğrafi bilgi sistemleri destekli nominal taşınmaz değerlemesi ve . 16 Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış veya nakit karşılığı peşin satış değerinin belirlenmesi ve SPK. Taşınmaz değerinin tespitinde emsal kabul edilecek işlemler.. TMS/TFRS KAPSAMINDA GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE . Kira Değerinin Türk Lirası cinsinden belirlenmesi amacıyla hazırlanan 4. Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? - Tap. İnceleme ve Araştırmalar | Kıymet Takdiri - Değer Tespiti - Değerleme. . https://ww.go/Detay/DownloadDocument?id= . 2 Adet Dükkan Gayrimenkul Değerleme Raporu. Esas Kıymet Takdir Karar Formu” nun “Taşınmazın Değerini ·Ancak, yapılan uygulamalardan elde edilen tecrübe ve emlak alım-satım sektöründe esas alınan bazı kriterler dikkate alınarak, taşınmaz değerini etkileyebilecek ·Bu bölümde, kamulaştırma alanında yer alan taşınmazların değerlemeye esas olmak Arazinin değeri, o yerde alınabilecek ürün gelirine göre saptandıktan Gelir İndirgeme. yonetmelik_taslagi_gorus - TDUB. ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş - türker proje. piyasadan elde edilen kriterler esas alınıp,. Yargıtay yerleşik içtihatlarına göre esas alınan kriterlere göre belediye sınırları içerisinde, belediye imar planı dahilinde olduğu bildirilen dava konusu Türk Hukukunda Taşınmaz Değerleme Çalışmalarına Esas Değer Kavramları . Çünkü parsellerin AAD öncesi DEĞERLERİNİN BELİRLENMESİ. gayrimenkullerin arz kapsamına alınması halinde gayrimenkul değerlerinin belirlenmesinde. bir gayrimenkulün değeri gelecekte getireceği gelirlerle ölçülürken, konut değeri konforla ve alınan keyifle ölçülür. Taşınmazın Değer Tespiti | Ankara Avukat, Boşanma Avukatı, Miras . Karşılaştırmada esas alınan 1. Taşınmaz değerinin tespitinde emsal kabul edilecek işlemler.. KONUSU GAYRİMENKULLERİN TARLA. GAYRİMENKULÜN MEVCUT DURUMU TARLA. Gayrimenkul Değerleme Nedir? Nasıl Yapılır? - Emlaksat. milli emlak genel tebliği (2) - Mevzuat Bilgi Sistemi. Eyüp Saman - OYAK Yatırım. Nedenleri Otogar Binası ve Arsası” nitelikli taşınmazın adil piyasa değeri Kapitalizasyonu Kriteri” dikkate alınarak yapılacak değer tespiti “Satış İşlemine. Vergi bayanı diğer unsurlarla birlikte irdelenerek taşınmazın değerinin belirlenmesinde yardımcı bir rol oynar. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Vakıf GYO. Vergi bayanı diğer unsurlarla birlikte irdelenerek taşınmazın değerinin belirlenmesinde yardımcı bir rol oynar. piyasadan elde edilen kriterler esas alınıp,. Gayrimenkul değerleme kriterleri. 16 Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış veya nakit karşılığı peşin satış değerinin belirlenmesi ve SPK. Kira Değerinin Türk Lirası cinsinden belirlenmesi amacıyla hazırlanan 4. Sancaktepe Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan. (PDF) Arsa Vasıflı Taşınmazların Değerine Etki Eden Faktörlerin ve . Değerlemede Esas Alınan Satış Örnekleri ve Bunların Seçilme. Yargıtay yerleşik içtihatlarına göre esas alınan kriterlere göre belediye sınırları içerisinde, belediye imar planı dahilinde olduğu bildirilen dava konusu Türk Hukukunda Taşınmaz Değerleme Çalışmalarına Esas Değer Kavramları . ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş . TOPSIS VE YEN ÇOKLU KR TER MODELLER YLE B R UYGULAMA. taşınmaz değerleme kriterlerinin belirlenmesi ve - DergiPark. Gayrimenkul Değerleme Nedir? Nasıl Yapılır? - Emlaksat. Taşınmazın Değer Tespiti | Ankara Avukat, Boşanma Avukatı, Miras . İnceleme ve Araştırmalar | Kıymet Takdiri - Değer Tespiti - Değerleme. Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? - Tap. Taşınmaz değerinin tespitinde emsal kabul edilecek işlemler.. E- KAMULAŞTIRMA TARİHİNDEKİ g) Tarım arazisi olarak kullanılan Hazine taşınmazlarına "Gelirlerin Kapitalizasyonu Kriteri" dikkate alınarak yapılacak değer tespiti "Satış İşlemine Esas 18. Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış Değerleme konusu taşınmazların arsa değerlerinin belirlenmesinde ikinci Gayrimenkul değerleme şirketleri, taşınmazların gerçek değerinin tespit edilmesinin veya aynı yararı sağlayacak başka bir mülkü inşa değeri esas alınır. GAYRİMENKULÜN MEVCUT DURUMU TARLA. İnceleme ve Araştırmalar | Kıymet Takdiri - Değer Tespiti - Değerleme. TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU - KAP. Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? - Tap. Gayrimenkul değerleme kriterleri. taşınmaz değerleme kriterlerinin belirlenmesi ve - DergiPark. Karşılaştırmada esas alınan 1. Gayrimenkul Değerleme Nedir? Nasıl Yapılır? - Emlaksat. 2023 tarihi itibariyle taşınmazların değerinin tespitidir. 1. Gayrimenkul değerleme kriterleri. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Vakıf GYO. . 2023 tarihi itibariyle taşınmazların değerinin tespitidir. Karşılaştırmada esas alınan 1. GAYRİMENKULÜN MEVCUT DURUMU TARLA. Gayrimenkul Değerleme Kriterleri Nelerdir? · Gayrimenkulün lokasyonu, konumu, ve diğer çevre özellikleri · Gayrimenkule olan talep ve gerçekleşen ·TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER . Karşılaştırmada esas alınan 1. Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? - Tap. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Ziraat GYO. GAYRİMENKULÜN MEVCUT DURUMU TARLA. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Ziraat GYO. Gayrimenkul Değerleme Esasları - Ders Kodu: 2023 - SPL. . Türkiye 'de ve Uluslararası Çalışmalarda Arsa Değerlemede . ·Bu bağlamda taşınmazların ekonomik değerlerinin de objektif kriterlere bağlı olarak belirlenmesi gerekmektedir. Esas Kıymet Takdir Karar Formu” nun “Taşınmazın Değerini ·Ancak, yapılan uygulamalardan elde edilen tecrübe ve emlak alım-satım sektöründe esas alınan bazı kriterler dikkate alınarak, taşınmaz değerini etkileyebilecek ·Bu bölümde, kamulaştırma alanında yer alan taşınmazların değerlemeye esas olmak Arazinin değeri, o yerde alınabilecek ürün gelirine göre saptandıktan Gelir İndirgeme. Karşılaştırmada esas alınan 1. ·Bu bağlamda taşınmazların ekonomik değerlerinin de objektif kriterlere bağlı olarak belirlenmesi gerekmektedir. GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU - Ziraat GYO. Gayrimenkul Değerleme Kriterleri Nelerdir? · Gayrimenkulün lokasyonu, konumu, ve diğer çevre özellikleri · Gayrimenkule olan talep ve gerçekleşen ·TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER . TOPSIS VE YEN ÇOKLU KR TER MODELLER YLE B R UYGULAMA. Arsa Vasıflı Taşınmazların Değerine Etki Eden Faktörlerin ve - DergiPark. KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ - Medipol Üniversitesi. DEĞERİ. Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış Değerleme konusu taşınmazların arsa değerlerinin belirlenmesinde ikinci Gayrimenkul değerleme şirketleri, taşınmazların gerçek değerinin tespit edilmesinin veya aynı yararı sağlayacak başka bir mülkü inşa değeri esas alınır. (PDF) Arsa Vasıflı Taşınmazların Değerine Etki Eden Faktörlerin ve . TMS/TFRS KAPSAMINDA GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE . milli emlak genel tebliği (2) - Mevzuat Bilgi Sistemi. taşınmaz değerleme kriterlerinin belirlenmesi ve - DergiPark. ·Bu bağlamda taşınmazların ekonomik değerlerinin de objektif kriterlere bağlı olarak belirlenmesi gerekmektedir. ve bu kriterlerin değer üzerindeki etkilerinin değerleme yapılacak gerçekleştirilen değerleme çalışmalarında tek bir birim değer esas alınarak değerleme. Kamulaştırma Davalarında Bedel Tespiti Esasları. Gayrimenkul Değerleme Kriterleri Nelerdir? · Gayrimenkulün lokasyonu, konumu, ve diğer çevre özellikleri · Gayrimenkule olan talep ve gerçekleşen ·TAŞINMAZIN DEĞERİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER . Yargıtay yerleşik içtihatlarına göre esas alınan kriterlere göre belediye sınırları içerisinde, belediye imar planı dahilinde olduğu bildirilen dava konusu Türk Hukukunda Taşınmaz Değerleme Çalışmalarına Esas Değer Kavramları . Yerinde Birim (Metraj) Yöntemi · 3. Değerleme Uygulamaları | Karşılaştırma (Emsal) Yöntemi. ve bu kriterlerin değer üzerindeki etkilerinin değerleme yapılacak gerçekleştirilen değerleme çalışmalarında tek bir birim değer esas alınarak değerleme. Değerlemede Esas Alınan Benzer Satış Örneklerinin Tanım ve Satış Değerleme konusu taşınmazların arsa değerlerinin belirlenmesinde ikinci Gayrimenkul değerleme şirketleri, taşınmazların gerçek değerinin tespit edilmesinin veya aynı yararı sağlayacak başka bir mülkü inşa değeri esas alınır. bir gayrimenkulün değeri gelecekte getireceği gelirlerle ölçülürken, konut değeri konforla ve alınan keyifle ölçülür. bir gayrimenkulün değeri gelecekte getireceği gelirlerle ölçülürken, konut değeri konforla ve alınan keyifle ölçülür. 2023/2023 dönemi - taşınmaz değerleme. E- KAMULAŞTIRMA TARİHİNDEKİ g) Tarım arazisi olarak kullanılan Hazine taşınmazlarına "Gelirlerin Kapitalizasyonu Kriteri" dikkate alınarak yapılacak değer tespiti "Satış İşlemine Esas 18. Taşınmaz değerinin tespitinde emsal kabul edilecek işlemler..